Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска объявляет о проведении аукциона в электронной форме «24» сентября 2024 года (время начала торговой сессии – 10:00 час.)

В соответствии с решением Городской Думы города Новочеркасска от 26.12.2023 № 300 Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска объявляет о проведении аукциона в электронной форме «24» сентября 2024 года (время начала торговой сессии – 10:00 час.) по продаже следующего муниципального имущества (основание – решение об условиях приватизации - приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска от 13.08.2024 № 19-од).

Предмет продажи		Начальная цена имущества (руб.)	Задаток (10 % от начальной цены) (руб.)	Шаг аукциона (5 % от начальной цены) (руб.)	Сведения о предыдущих торгах, объявленных в течение предшествующего года
Лот №1	Нежилое помещение общей площадью 118,7 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: 1-8, кадастровый номер: 61:55:0011508:724, расположенное в подвале 4-этажного дома по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, пр. Платовский, 62	1 895 000,00 (один миллион восемьсот девяносто пять тысяч рублей 00 копеек)	189 500,00 (сто восемьдесят девять тысяч пятьсот рублей 00 копеек)	94 750,00 (девяносто четыре тысячи семьсот пятьдесят рублей 00 копеек)	Все назначенные в 2023 году продажи признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
Лот №2	Нежилое здание площадью 444,0 кв. м, количество этажей: 2, кадастровый номер: 61:55:0011621:324 с земельным участком площадью 284 кв. м с кадастровым номером 61:55:0011621:539, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений, расположенные по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Б.Хмельницкого, 4/ул. Аксайская, 139	4 115 600,00 (четыре миллиона сто пятнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек)	411 560,00 (четыреста одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят рублей 00 копеек)	205 780,00 (двести пять тысяч семьсот восемьдесят рублей 00 копеек)	Все назначенные в 2023 году продажи признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
Лот №3	Нежилое помещение общей площадью 184,5 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: 10,11,13,19,20, кадастровый номер 61:55:0010308:4899, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Буденновская, 237.	1 620 000,00 (один миллион шестьсот двадцать тысяч рублей 00 копеек)	162 000,00 (сто шестьдесят две тысячи рублей 00 копеек)	81 000,00 (восемьдесят одна тысяча рублей 00 копеек)	Все назначенные в 2023 году продажи признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.
Лот №4	Нежилое помещение общей площадью 87,3 кв. м, этаж: подвал, номера на поэтажном плане: 5, 6, 7, 8, 9, кадастровый номер 61:55:0030206:1489, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Юности, 9.	621 900,00 (шестьсот двадцать одна тысяча девятьсот рублей 00 копеек)	62 190,00 (шестьдесят две тысячи сто девяносто рублей 00 копеек)	31 095,00 (тридцать одна тысяча девяносто пять рублей 00 копеек)	В 2023 году объект на торги не выставлялся.

Способ приватизации: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме.

Форма подачи предложений о цене: открытая.

Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ». Адрес электронной площадки в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru/AP.

Номер процедуры на УТП АО «Сбербанк-АСТ»: SBR012-2408190068.

Номер извещения на torgi.gov.ru: № 21000027130000000028.

Дата начала подачи заявок с прилагаемыми документами: «20» августа 2024 г. с 8-30 часов.

Дата окончания подачи заявок с прилагаемыми документами: «16» сентября 2024 г. до 17-00 часов.

Дата определения участников электронного аукциона: «20» сентября 2024 г.

Порядок регистрации на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – Претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регламент размещен в сети Интернет по адресу:  http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

Для регистрации и работы на электронной площадке необходимо иметь электронную подпись.

Порядок и место подачи заявки на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе подаются претендентами на электронной площадке, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: универсальной торговой платформе АО «Сбербанк-АСТ».

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Для участия в аукционе претенденты оплачивают задаток и подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие электронные формы документов:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть пронумерованы и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в аукционе.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, сделка является ничтожной.

Размер, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены на счет универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Претендент может вносить задаток с момента опубликования информационного сообщения, не позднее 16 сентября 2024 г.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Задаток - способ обеспечения исполнения договора, заключаемого по итогам продажи. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе осуществляется в порядке, установленном регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ». Денежные средства в размере задатка блокируются оператором электронной площадки на лицевом счете претендента на основании его поручения, сформированного посредством штатного интерфейса универсальной торговой платформы.

Реквизиты банковского счета для перечисления задатка:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика, номер процедуры, номер лота), НДС не облагается.

Документом, подтверждающим поступление задатка претендента является выписка со счета оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- претендентам до признания их участниками аукциона в течение 5 календарных дней с момента поступления письменного уведомления об отзыве заявки.

При уклонении или отказе победителя аукциона, либо лица, признанного единственным участником аукциона в соответствии с ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, либо лицом, признанным единственным участником аукциона в соответствии с ч. 3 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества.

С даты начала приема заявок претендент вправе осмотреть объекты, предлагаемые к продаже, а также ознакомиться в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска с находящейся в распоряжении продавца технической документацией, иной информацией в рабочие дни с 08.30 до 17.30 час (перерыв на обед с 13.00 до 13.50 ч.) по адресу:      г. Новочеркасск, пр. Платовский, 59-б, 3-й этаж, кабинеты 313, 324 (отдел формирования и управления муниципальной собственностью Администрации города), а так же позвонив по следующим номерам: 8(8635)25-98-65, 8(8635)25-98-54, либо на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации города Новочеркасска в сети Интернет https://novochgrad.ru/. Проект договора купли-продажи размещен в информационном сообщении на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Осмотр муниципального имущества проводится совместно с представителем Продавца в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени осмотра.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Правила проведения аукциона в электронной форме.

Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон        № 178-ФЗ о приватизации), цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Порядок определения победителя: Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за выкуп имущества. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.

Место подведение итогов аукциона: Протокол об итогах на бумажном носителе подписывается комиссией по приватизации в здании администрации         г. Новочеркасска по адресу: г. Новочеркасск, пр. Платовский, 59-б, 3-й этаж, кабинет 433. Электронный протокол об итогах подписывается Продавцом на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (адрес электронной площадки в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru/AP).

Срок подведения итогов аукциона: Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, в день проведения аукциона – 24 сентября 2024 г., но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» (адрес электронной площадки в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru/AP).

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки приватизации;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица – победителя торгов, лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона        № 178-ФЗ о приватизации.

Срок заключения договора купли продажи: в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ о приватизации, заключается договор купли-продажи.

Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме в соответствии с п.4 ст.1 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.

Условия и сроки платежа, реквизиты счета

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Внесенный победителем продажи или лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном в абзаце втором пункта 3 статьи 18 Федерального закона № 178-ФЗ о приватизации, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен основной платеж победителем аукциона в течение 30 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи: УФК по Ростовской области (КУМИ г. Новочеркасска), единый казначейский счет - 40102810845370000050, банк – ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону,      ИНН - 6150039880, КПП - 615001001, БИК  банка - 016015102,  ОКТМО - 60727000, казначейский счет – 03100643000000015800, КБК - 914 114 1304004 0000 410. Назначение платежа – Основной платеж по договору купли - продажи     недвижимого имущества   от   «     »                  2024 №    .