О необходимости регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН

На Едином портале государственных и муниципальных услуг стал доступен сервис, позволяющий правообладателю бесплатно в режиме онлайн получать сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Чтобы получить выписку, необходимо зайти в личный кабинет на портале госуслуг. Робот «Макс» поможет найти нужную услугу.

Затем следует выбрать объект недвижимости, по которому запрашивается документ, и нажать «получить онлайн выписку». В течение нескольких минут придет документ, заверенный усиленной квалифицированной подписью Росреестра.

Правообладатель может переслать этот электронный экземпляр заинтересованному лицу или организации.

Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что также обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц.

Информация, содержащаяся в ЕГРН может быть использована, в частности, потенциальными приобретателями недвижимости для уточнения законного владельца, органами государственной власти и местного самоуправления - при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, расположенного на нем, судами - при рассмотрении споров о правах на недвижимость, нотариусами - при оформлении наследства, многих других случаях.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.